机构最新数据显示，截至上半年末，重点30个城市商品住宅的狭义库存去化周期为23.9个月，其中杭州、合肥不足1年，长沙、宁波、成都、长春、上海 ... 同期，50城狭义库存规模已降至约3亿平方米，创下近三年新低，但对应的去化周期仍达26个月。 这里的“狭义库存”指的是“已批准预售的未售商品住宅面积”。 换句话说，没有新增供应的话，目 … 典型如北京2024年全口径新房住宅交易面积也不足800万平方米，相对于7.8亿平方米左右的全市住房保有量而言，城市住房更替率不足1%，已经类同西欧发达国家水平。 就具体城市表 … 具体到城市层面来看，重点城市中超七成城市库存规模下降，其中成都狭义库存同比降幅达到45%，此外深圳、杭州、郑州和兰州库存规模降幅也在两成以上。 不过值得关注的是，重点 … 对于杭州、合肥这类去化不足12个?...