所以说公摊是霍英东发明的，并不是李嘉诚，而且发明公摊的初衷也不是坑消费者，反而是帮消费者解决了购房难 … 于是霍英东于1954年又发明了公摊面积，即所有住户按照每户土地使用面积的比例，分摊整栋楼的产权，公摊面积就是这么来的。 由 … 香港公摊制度与楼花预售由霍英东首创于1954年。 （证据来源香港房地产史，清华大学房地产研究）。 1965年霍英 … 公摊概念是霍英东发明的。 而第一个使用公摊概念的内地房企是深圳大型国企 深房集团，时间是1987年，小区是中 … 实际上第一个在中国地产领域使用公摊概念的人是霍英东。 毫不夸张的说，霍英东才是中国现代房地产之父。 如今 …